В ТРСК (Северный Кипр) нет общедоступной информации о недвижимости, которая включала бы адреса и имена собственников.
Поэтому для покупателя самостоятельно проверить право собственности практически невозможно.
Вся информация о недвижимости хранится в Земельном реестре, известном как "Tapu ve Kadastro Dairesi". Доступ к этому реестру предоставляется только собственникам после обращения в Земельный Кадастр или через адвоката в случае судебного процесса. Поэтому, после выбора апартаментов, дома или другого недвижимого имущества, собственник должен предоставить вам Taşınmaz mal koçan - документ, подтверждающий право собственности.
Рекомендуется передать этот документ на изучение эксперту, чаще всего адвокату. В свидетельстве о собственности (taşınmaz mal koçanı) содержится информация, влияющая на условия сделки. Важно отметить, что самостоятельная проверка этой информации почти невозможна. Ошибки в документе могут привести к недоразумениям, начиная с некорректного описания в договоре купли-продажи и заканчивая невозможностью регистрации договора в Земельном кадастре. Эти ошибки могут даже привести к недействительности сделки.
Поэтому будьте бдительны и внимательны при покупке недвижимости, особенно в таких условиях.